Turkey: Real Estate and Construction

Subscribe

Real estate law and construction law thought leadership, articles, podcasts, videos and webinars from expert sources across the legal world. Explore insights covering topics such as construction and planning, conveyancing, estate management, land law and agriculture, and real estate law.

Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinimine Genel Bakış

Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimi uzun yıllardır mümkün olmakla birlikte, bu işlemler belirli kurallara ve prosedürlere tabidir. Ayrıca, belirli şartların sağlanması halinde taşınmaz edinimi Türk vatandaşlığının kazanılmasına da imkan tanıyabilmektedir. Bu nedenle, taşınmaz edinim sürecinde uygulanacak kuralların ve yerine getirilmesi gereken yükümlülüklerin işlem öncesinde değerlendirilmesi önem taşımaktadır.

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

General Overview Of Real Estate Acquisition By Foreigners In Türkiye

Although the acquisition of real estate by foreigners in Türkiye has been possible for many years, such transactions are subject to certain rules and procedures. In addition, where certain conditions are met, the acquisition of real estate may also enable the acquisition of Turkish citizenship.

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Hale Getirildi

29 Nisan 2026 tarihli ve 33238 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve aynı tarihte yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (“Değişiklik Yönetmeliği”) ile taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemi kullanımı zorunluluğu getirilmiştir.

Turkey Real Estate

LP

LBF Partners

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Uygulaması

Girişte belirtilen çerçeve dikkate alındığında, düzenlemenin kapsamı bakımından ilk ayrım, işlemin tapuda taşınmaz satışı niteliğinde olup olmadığına ilişkindir. Ek Madde 1, taşınmaz satışlarında satış bedelinin belirli ödeme yöntemleriyle ödenmesi halini esas almaktadır. Dolayısıyla uygulamanın merkezinde, tapuda satış işleminin yapılması ve bu satış işlemine bağlı bir satış bedelinin bulunması yer almaktadır.

Turkey Real Estate

A

ASY Legal

Secure Payment System For Real Estate Sales In Turkey

Turkey Real Estate

A

ASY Legal

6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kentsel Dönüşüm: Temel Kavramlar, Süreç Ve Sözleşmesel İlişkilere İlişkin Hukuki Rehber

Turkey Real Estate

LP

LBF Partners

The Regulation On The Implementation Of Land Use Planning Has Been Published

Turkey Real Estate

MA

Moroglu Arseven

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Hale Geliyor

Turkey Real Estate

KD

Kolcuoglu Demirkan Kocakli Attorneys at Law

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda Değişiklikler: İşletme Projesi, Avans Ve Yönetim Planı

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

Amendments To The Condominium Law: Operating Plan, Advances And Management Plan

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

Tapu İşlemlerinde Avukat Zorunluluğu Dönemi: 12. Yargı Paketi ve Hukuki Güvenlik

Turkey Real Estate

EP

Esenyel Partners

SPK’Dan GYF Ve PGYF Portföylerine Dahil Edilebilecek Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerine İlişkin Yeni Karar

Turkey Real Estate

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

New CMB Resolution On Preliminary Real Estate Sale Agreements Eligible For Inclusion In REIF And PREIF Portfolios

Turkey Real Estate

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

Apartman Ve Site Yönetimlerinde Önemli Değişiklikler

Turkey Real Estate

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

Data Protection Compliance In CCTV Systems: Assessment Of The Public Announcements Issued On 8 June 2026

E

Egemenoglu

Amendments To Licenses In The Natural Gas Market

SO

Sakar Law Office

Enerji̇ Projeleri̇nde Uyuşmazlik Çözümü: Arabuluculuk Ve Dava Yolu

SO

Sakar Law Office

Regulatory Regime Of Electric Vehicle Charging Stations From The Perspective Of Turkish Energy Law And Sustainability, 2026 Reforms And International Comparison

SO

Sakar Law Office

Güvenlik Kamerası Sistemlerinde KVKK Uyumu: 8 Haziran 2026 Tarihli Kamuoyu Duyurularının Değerlendirilmesi

E

Egemenoglu

See more

Related Country Guides

Construction & Planning

6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kentsel Dönüşüm: Temel Kavramlar, Süreç Ve Sözleşmesel İlişkilere İlişkin Hukuki Rehber

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (“Kanun”), Türkiye’de kentsel dönüşüme ilişkin temel yasal çerçeveyi oluşturmakta; yalnızca riskli yapıların yıkılmasını değil, riskli yapı tespitinden yeniden inşaya kadar uzanan bütüncül bir dönüşüm rejimini düzenleyerek süreci hem hızlandırmayı hem de teşvik etmeyi amaçlamaktadır.

Turkey Real Estate

LP

LBF Partners

Data Center And Advanced Technology Investments In Türkiye

Data centers are critical physical infrastructure facilities that constitute the backbone of the digital economy. A wide range of services, extending from cloud computing and artificial intelligence to big data analytics and financial technologies, are delivered through these facilities.

Turkey Strategy

GT

Gen Temizer

Türkiye’de Veri Merkezi Ve İleri Teknoloji Yatırımları

Veri merkezleri, dijital ekonominin omurgasını oluşturan kritik fiziksel altyapı tesisleridir. Bulut bilişimden yapay zekâya, büyük veri analitiğinden finansal teknolojilere uzanan geniş bir yelpazedeki hizmetler bu tesisler üzerinden sağlanmaktadır.

Turkey Strategy

GT

Gen Temizer

Toplu Konut İdaresi Açılan Sosyal Konut Yapım İşlerine İlişkin İhale Kararları Ve Bu İdare İle Yapılan Sözleşmeler 31/12/2027 Tarihine Kadar Damga Vergisinden İstisna Edilmiştir

B

BDO TURKIYE (DENET YEMINLI MALI MUSAVIRLIK A.S.)

Amendments To The Condominium Law: Operating Plan, Advances And Management Plan

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

Tapu İşlemlerinde Avukat Zorunluluğu Dönemi: 12. Yargı Paketi ve Hukuki Güvenlik

Turkey Real Estate

EP

Esenyel Partners

SPK’Dan GYF Ve PGYF Portföylerine Dahil Edilebilecek Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerine İlişkin Yeni Karar

Turkey Real Estate

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

New CMB Resolution On Preliminary Real Estate Sale Agreements Eligible For Inclusion In REIF And PREIF Portfolios

Turkey Real Estate

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

11344 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı İle Nükleer Santral İnşaat Ve Onarım İşlerinde İstihkak Bedelleri Üzerinden Yapılan Vergi Kesintisi Oranı %5’ten %1’e İndirildi

UA

Uluturk Attorney Partnership

See more

Real Estate

General Overview Of Real Estate Acquisition By Foreigners In Türkiye

Although the acquisition of real estate by foreigners in Türkiye has been possible for many years, such transactions are subject to certain rules and procedures. In addition, where certain conditions are met, the acquisition of real estate may also enable the acquisition of Turkish citizenship.

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

Yabancıların Türkiye’de Taşınmaz Edinimine Genel Bakış

Türkiye’de yabancıların taşınmaz edinimi uzun yıllardır mümkün olmakla birlikte, bu işlemler belirli kurallara ve prosedürlere tabidir. Ayrıca, belirli şartların sağlanması halinde taşınmaz edinimi Türk vatandaşlığının kazanılmasına da imkan tanıyabilmektedir. Bu nedenle, taşınmaz edinim sürecinde uygulanacak kuralların ve yerine getirilmesi gereken yükümlülüklerin işlem öncesinde değerlendirilmesi önem taşımaktadır.

Turkey Real Estate

GT

Gen Temizer

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Zorunlu Hale Getirildi

29 Nisan 2026 tarihli ve 33238 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve aynı tarihte yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (“Değişiklik Yönetmeliği”) ile taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemi kullanımı zorunluluğu getirilmiştir.

Turkey Real Estate

LP

LBF Partners

Hergüner: Newsletter 2026/48

Turkey Commercial

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi Uygulaması

Turkey Real Estate

A

ASY Legal

Legal Framework And Enforceability Of A Prenuptial Agreement Turkey

Aslan Duran Hukuk

Dealing With Consensual Marriages, Annulments, And Asset Protection In Turkish Divorce

Aslan Duran Hukuk

Cross-Border Inheritance And Property Transfers Under Turkish Real Estate Law

Aslan Duran Hukuk

Secure Payment System For Real Estate Sales In Turkey

Turkey Real Estate

A

ASY Legal

See more

Land Law & Agriculture

Brezilya–Türkiye Canlı Hayvan Koridoru – Haziran 2026 Güncellemesi

Önceki makalemizde, Brezilya’dan Türkiye’ye gerçekleştirilen canlı hayvan ithalatını incelemiştik. Ondan beri temel pazar yapısı değişmedi: 500.000 başlık kota, özel olarak Et ve Süt Kurumu (ESK) tarafından ithal edilmekte. Küçük üreticiler (200 baştan az ithalat yapanlar) ithalat süreçlerini TÜKETBİR aracılığıyla yürütürken, daha yüksek kapasiteli üreticiler ise doğrudan ESK’ye başvuruda bulunmakta.

Turkey International

EP

Esenyel Partners

The Regulation On The Implementation Of Land Use Planning Has Been Published

Turkey's new Regulation on the Implementation of Land Use Planning establishes comprehensive procedures for soil conservation and land classification, introducing a tiered system for agricultural and non-agricultural land use.

Turkey Real Estate

MA

Moroglu Arseven

Regulation On The Certification And Marketing Of Fruit Saplings And Propagation Materials Has Been Published

Turkey has introduced a new regulatory framework governing the production and marketing of fruit saplings and propagation materials through a comprehensive certification system.

Turkey Consumer

MA

Moroglu Arseven

Regulation On The Protection And Use Of Agricultural Land Was Published

Turkey Environment

MA

Moroglu Arseven

Regulation On The Implementation Of Value Increase Share Regarding Zoning Plan Amendments Entered Into Force

Turkey Government

MA

Moroglu Arseven

30/10/2025 Tarihinde Resmî Gazete 'de yayımlanan Maden Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Getirilen Değişiklikler Hakkında

TA

Tunca Attorney Partnership

Türkiye'de Tarım Altyapısının Sürdürülebilirliği ve Gıda Güvenliği

Turkey Healthcare

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

Sustainability Of Agricultural Infrastructure And Food Security In Türkiye

Turkey Healthcare

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

Enerji, Altyapı Ve Çsy Bülteni – Eylül 2025

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

See more

Landlord & Tenant - Leases

Important Council Of State Decision: Short-Term Rentals Do Not Necessarily Constitute A Commercial Activity

The short-term rental of residential properties for tourism purposes has become increasingly widespread in Türkiye in recent years. In response to this trend, the legislative authority introduced regulations governing short-term rentals and established a legal framework for such activities.

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

Danıştay’dan Önemli Karar: Kısa Dönemli Kiralamalar Her Zaman Ticari Faaliyet Sayılmayacak

Türkiye’de konutların turizm amaçlı kiralanması son yıllarda önemli ölçüde yaygınlaştı. Buna istinaden kanun koyucu kısa dönemli kiralamalara yönelik yasal düzenlemeleri ihdas etmiş ve konuyu hukuki altyapıya kavuşturmuştu .

HB

Herguner Bilgen Ucer Attorney Partnership

6306 Sayılı Kanun Kapsamında Kentsel Dönüşüm: Temel Kavramlar, Süreç Ve Sözleşmesel İlişkilere İlişkin Hukuki Rehber

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (“Kanun”), Türkiye’de kentsel dönüşüme ilişkin temel yasal çerçeveyi oluşturmakta; yalnızca riskli yapıların yıkılmasını değil, riskli yapı tespitinden yeniden inşaya kadar uzanan bütüncül bir dönüşüm rejimini düzenleyerek süreci hem hızlandırmayı hem de teşvik etmeyi amaçlamaktadır.

Turkey Real Estate

LP

LBF Partners

Data Center And Advanced Technology Investments In Türkiye

Turkey Strategy

GT

Gen Temizer

Türkiye’de Veri Merkezi Ve İleri Teknoloji Yatırımları

Turkey Strategy

GT

Gen Temizer

Official Document Requirement, Tenant–Occupier Distinction And The Eviction Right Of New Owners Under Article 135/2 Of The Execution And Bankruptcy Law

Turkey Real Estate

SO

Sakar Law Office

İİK M. 135/2 Kapsamında Resmî Belge Şartı, Kiracı–İşgalci Ayrımı Ve Yeni Maliklerin Tahliye Hakkı

Turkey Real Estate

SO

Sakar Law Office

Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasının Şartları

Turkey Real Estate

SO

Sakar Law Office

Conditions For Filing An Eviction Lawsuit Based On Need In Residential And Roofed Workplace Leases

Turkey Real Estate

SO

Sakar Law Office

See more

Latest Videos

See more

Emlak Vergisi Değerlerinin Tespitine İlişkin Kararlara Karşı Dava Hakkı (Video)

E

Egemenoglu

Mondaq uses cookies on this website. By using our website you agree to our use of cookies as set out in our Privacy Policy.

Learn More