Real Estate Law and Construction Law

De Huurcommissie past haar beleid aan naar aanleiding van recente rechtspraak over energielabels bij huurwoningen. Onder specifieke voorwaarden kan een energielabel dat na de peildatum is geregistreerd alsnog meetellen bij de woningwaardering, mits de feitelijke staat van de woning ongewijzigd is gebleven. Deze beleidswijziging geldt uitsluitend voor procedures waarin de huurprijs wordt getoetst na een huurverlagingsvoorstel.

Högsta domstolen har avgjort en viktig fråga om hur uppsägningar av hyresavtal ska delges till juridiska personer som saknar ett utpekat huvudkontor. Domen klargör under vilka förutsättningar en hyrd lokal kan utgöra en juridisk persons hemvist och hur delgivning ska ske enligt jordabalkens regler. Avgörandet ger vägledning för fastighetsägare som behöver säga upp lokalhyresgäster som är juridiska personer.

New provisions of the Housing and Residential Tenancies (Miscellaneous Provisions) Act 2026 will take effect on 14 September 2026, introducing significant changes to notice procedures, rent-setting compliance, and RTB dispute processes. These reforms provide greater flexibility for landlords in serving notices, extend timeframes for furnishing rent information, and grant the RTB new enforcement powers including fixed payment notices for breaches.

Vanaf 31 december 2026 moeten alle VME's in Vlaanderen beschikken over een asbestinventarisattest voor gemene delen van gebouwen ouder dan 2001. Deze nieuwe verplichting geldt zowel los van enige overdracht als bij verkoop van een privatief deel, waarbij zowel het individuele als het gemeenschappelijke asbestattest vereist zijn. Syndici en VME's moeten nu actie ondernemen om blokkering van toekomstige transacties te voorkomen en aansprakelijkheidsrisico's te beperken.

Vlaanderen heeft de renovatieplicht voor residentiële en niet-residentiële gebouwen aangepast door de uitvoeringstermijn te verlengen van vijf naar zes jaar. Daarnaast staat de afschaffing van het verstrengingspad op de agenda, hoewel deze wijziging nog niet formeel in wetgeving is verankerd. Wat betekenen deze veranderingen voor eigenaren van vastgoed met een laag EPC-label?

The Swedish Supreme Administrative Court has issued a landmark judgment clarifying how to determine whether mixed contracts involving both existing leased premises and new construction fall under public procurement rules or the lease exemption. The case examined a municipality's lease agreement covering both existing school premises and a landlord-constructed extension, raising critical questions about contract classification when elements of both lease and works contracts are present.

Vanaf 31 december 2026 moeten alle VME's in Vlaanderen beschikken over een asbestinventarisattest voor gemene delen van gebouwen ouder dan 2001. Deze nieuwe verplichting geldt zowel los van enige overdracht als bij verkoop van een privatief deel, waarbij zowel het individuele als het gemeenschappelijke asbestattest vereist zijn. Syndici en VME's moeten nu actie ondernemen om blokkering van toekomstige transacties te voorkomen en aansprakelijkheidsrisico's te beperken.

Ο θάνατος ενός συγγενικού προσώπου δημιουργεί, πέρα από τη συναισθηματική επιβάρυνση, μια σειρά από πρακτικά και νομικά ζητήματα. Τι γίνεται με τα ακίνητα του αποθανόντος; Τους τραπεζικούς του λογαρ

When a person passes away leaving assets in Cyprus, those assets cannot usually be transferred immediately to relatives or beneficiaries.

Property sales in Cyprus involve multiple legal steps between price agreement and title transfer. This guide addresses 18 critical questions about reservation deposits, contract requirements, mortgage releases, title deed issues, and completion procedures that buyers and sellers must navigate to protect their interests and avoid costly disputes.

Purchasing immovable property in Cyprus requires thorough legal due diligence to avoid serious complications. From verifying ownership and checking for mortgages to understanding Title Deed requirements and contractual protections, these ten essential legal checks can help protect buyers from costly mistakes and ensure a smooth property transaction.

Co-ownership can become difficult when one owner wants to sell and the others do not. Cyprus law provides several ways of dealing with that situation, but they are not interchangeable. There is an important difference between selling the whole property, selling an undivided share, dividing the property and, where division is not possible, seeking a compulsory sale.