ARTICLE
25 November 2022

الإقامة العقارية:

SK
Sadany & Partners Law Firm

Contributor

Sadany&Khalifa Law Firm is one of Egypt’s pioneering law firms. Since its inception, the firm has worked tirelessly on providing innovative legal solutions that help clients reach their ideal outcomes. The Firm has vast expertise in offering legal consultation to both public and private sector companies, as well as to many government authorities and ministries. The Firm has represented hundreds of clients before arbitration tribunals in local and international disputes and before Egyptian courts of different degrees. Based on our conviction that the client’s best interest is our goal, and that clients are our partners for success, we are committed to developing our capacities and enhancing the skills needed to meet clients’ needs and guarantee their satisfaction.
هل لديك عقار في مصر؟ هل تعلم انه يمكنك الحصول على اقامة لمدة عام بناء على ملكيتك لهذا ا
Egypt Real Estate and Construction

هل لديك عقار في مصر؟ هل تعلم انه يمكنك الحصول على اقامة لمدة عام بناء على ملكيتك لهذا العقار، يمكنك قراءة هذا المقال لمعرفة المزيد عن الاقامة العقارية في مصر.

توفر الدولة المصرية طرق استثمارية للاجانب من خلال تملك عقارات وبموجبها يتم منحهم إقامة ولكن يجب ان يكون العقاراً بقيمة 100 ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالمصري، وتكون مدتها سنة قابلة للتجديد وتزداد كلما زادت قيمة العقار، وتمنح لمالك العقار والأقارب حتى الدرجة الأولي.

الشروط والأوراق المطلوبة للحصول علىالإقامة العقارية:

  • في حالة إذا كان العقار تم إنشاؤه بالفعل:
  1. أن يكون سند الملكية للعقار مسجل بالشهر العقاري.
  2. تقديم ما يثبت تحويل كامل مبلغ الشراء من الخارج من خلال أي بنك معتمد في مصر وتقديم ما يثبت ذلك.
  3. أن تكون جميع الضرائب علي العقار مدفوعة، مثل: الضرائب العقارية.
  • في حالة إذا كان العقار تحت الإنشاء فيجب استيفاء بعض الشروط:
  1. لابد من سداد 100 ألف دولار أو 40% على الأقل من ثمن العقار.
  2. لابد من وجود عقد بيع ابتدائي للعقار بين المالك والأجنبي.
  3. تقديم ما يثبت تحويل كامل مبلغ الشراء من الخارج من خلال أي بنك معتمد في مصر وتقديم ما يثبت ذلك.
  4. ضرورة إعداد نموذج للمشتري يتضمن الاسم والجنسية والعنوان ورقم العقار، وخطاباً يفيد بأن العقار تحت الإنشاء ومدة التسليم للمشروع، على ألا تزيد المدة عن أربعة سنوات.

The content of this article is intended to provide a general guide to the subject matter. Specialist advice should be sought about your specific circumstances.

Mondaq uses cookies on this website. By using our website you agree to our use of cookies as set out in our Privacy Policy.

Learn More