Publicado edital da nova oferta de CEPACs da OUC Faria Lima: leilão será em 19 de agosto, com estoque limitado e liquidação à vista
Foi publicado o edital referente ao 1º Leilão da 6ª Distribuição Pública de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC) da Operação Urbana Consorciada Faria Lima (OUCFL), com realização marcada para o dia 19 de agosto de 2025. O valor mínimo unitário de cada CEPAC foi fixado em R$ 17.601,00, totalizando até R$ 2,89 bilhões em volume ofertado.
Alguns pontos de atenção:
- Estoque limitado: a distribuição está limitada a 164.509 CEPAC, correspondentes a 250.000 m² de área adicional de construção. Recomendamos verificação prévia da disponibilidade de estoque em cada setor da OUCFL.
- Setores com escassez: os CEPAC são fungíveis, mas o estoque de ACA – Área de Construção Adicional é setorial. Ou seja, a escassez em determinados setores pode limitar a aplicação prática dos CEPACS adquiridos a um determinado terreno.
- Liquidação à vista: a liquidação financeira ocorrerá em D+2 (22/08/2025) e o pagamento será à vista, em moeda corrente nacional.
- Riscos relevantes: o investimento em CEPAC envolve riscos jurídicos, regulatórios, macroeconômicos e de liquidez. É recomendada leitura atenta da seção “Fatores de Risco” do Prospecto e do Suplemento.
- Multa por inadimplemento: o investidor que não liquidar sua proposta estará sujeito a multa de 10% sobre o valor não pago e possível inclusão no CADIN.
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