Introducción
BUREN es un bufete de abogados neerlandés independiente y
multidisciplinario, con oficinas en los Países Bajos,
Luxemburgo y China. A través de este boletín
trimestral, BUREN les mantiene informados sobre las novedades
jurídicas y fiscales relevantes. En esta décima
edición, les informaremos sobre (i) cambios en los contratos
de alquiler y en (ii) la legislación laboral neerlandesa,
(iii) el régimen jurídico neerlandés sobre
publicidad engañosa, (iv) directrices para la Ley de Control
de seguridad de inversiones, (v) convenios de doble
imposición, (vi) el Reglamento para el control de
inversiones extranjeras de la UE, (vii) la Directiva Europea de
sobre diligencia debida de las empresas en materia de
sostenibilidad y (viii) BUREN en la conferencia del Closely Held
Companies Committee de la International Bar Association en Madrid.
Esperamos que esta información sea de su interés. Si
desean más información sobre algún tema
concreto, no duden en contactarnos.
Derecho neerlandés - Países Bajos
Cambios en los contratos de alquiler
El Senado aprobó el proyecto de ley en materia de
arrendamientos permanentes, que prohibirá a los propietarios
alquilar viviendas por periodos fijos, salvo en casos concretos.
Dejará de existir la posibilidad de celebrar contratos de
alquiler temporal de hasta 2 años para viviendas
independientes y de hasta 5 años para viviendas no
independientes. Las excepciones incluyen la reocupación
diplomática, los alquileres a grupos específicos, los
alquileres a corto plazo, como el alquiler vacacional, y las
situaciones que impiden la desocupación en virtud de la Ley
de Inmuebles Vacíos. Los contratos de arrendamiento
existentes no se verán afectados, pero la legislación
se aplicará a los nuevos contratos a partir de su entrada en
vigor. Inicialmente prevista para el 1 de enero de 2024, la entrada
en vigor de la ley se ha pospuesto, fijándose ahora como
fecha objetivo el 1 de julio de 2024.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
Cambios en la legislación laboral neerlandesa para 2024
A partir del 1 de enero de 2024, se han introducido varios
cambios en la legislación laboral de los Países
Bajos. En primer lugar, los convenios modelo basados en la libre
sustitución ya no pueden regular las relaciones laborales
con los autónomos sin asalariados. Además, un salario
mínimo por hora homogéneo de 13,27 euros brutos ha
sustituido a la anterior estructura del salario mínimo. La
indemnización máxima por despido ha aumentado al
importe más elevado entre 94.000 euros brutos o un salario
anual bruto. Además, se han aumentado las dietas por
desplazamiento y teletrabajo exentas de tributación,
mientras que la edad legal de jubilación se ha incrementado
hasta los 67 años, y se prevé que vuelva a aumentar a
partir de 2027. Se ha ajustado el régimen de exención
fiscal del 30% para los trabajadores extranjeros, y se ha abierto
la participación en planes de pensiones a los trabajadores
mayores de 18 años. Por último, las empresas con
más de 100 trabajadores deberán informar sobre los
desplazamientos y el tráfico profesional de sus empleados a
la Agencia de Empresas neerlandesa antes del 1 de julio de 2024, en
el marco de los esfuerzos por promover la movilidad sostenible y
reducir las emisiones de gases de efecto invernadero procedentes
del transporte.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
Régimen jurídico neerlandés sobre publicidad engañosa
En este artículo se destaca el marco jurídico
neerlandés relativo a la publicidad engañosa y la
futura Directiva sobre las alegaciones medioambientales
explícitas y a la prohibición del blanqueo
ecológico de la UE. La legislación neerlandesa exige
que la publicidad sea objetivamente exacta y no induzca a error a
los consumidores, y cuenta con disposiciones específicas
sobre la omisión de características esenciales del
producto. Entre empresas, puede haber reclamaciones similares
basadas en normas generales de responsabilidad civil, mientras que
la competencia puede impugnar la publicidad engañosa en
virtud de disposiciones específicas. La Directiva sobre el
blanqueo ecológico se centra en las alegaciones sobre
sostenibilidad, prohíbe las alegaciones medioambientales
genéricas y exige una verificación clara e
independiente de las etiquetas de sostenibilidad. La Directiva
sobre las alegaciones medioambientales explícitas
complementa a la anterior, puesto que establece requisitos para
justificar y comunicar las alegaciones medioambientales
explícitas e incluye normas detalladas para las alegaciones
comparativas y los sistemas de etiquetado medioambiental.
Autoridades neerlandesas como la ACM y la Comisión del
Código Publicitario ofrecen pautas y tramitan las
reclamaciones relacionadas con las alegaciones medioambientales. En
un contexto de mayor escrutinio de los reguladores, las empresas
deben garantizar su cumplimiento para mitigar los riesgos de
litigación asociados a las alegaciones
medioambientales.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
La BTI publica directrices para la Ley de control de seguridad
La Oficina de Control de Inversiones (BTI) ha publicado
recientemente unas directrices para aclarar aspectos de la Ley de
control de seguridad de las inversiones, fusiones y adquisiciones
(Ley Vifo) relativos a las tecnologías sensibles y las
reestructuraciones internas. El primer conjunto de directrices se
centra en determinar cuándo se considera que una empresa
realiza actividades relacionadas con tecnologías sensibles,
desglosando criterios como las operaciones de investigación,
el desarrollo de productos y la fabricación para uso
comercial en los Países Bajos. Incluye excepciones para
actividades como los servicios de transporte y el comercio
minorista al usuario final, al tiempo que aborda la
participación de universidades e institutos de
investigación. El segundo conjunto de directrices analiza
los escenarios de reestructuración interna con arreglo a la
Ley Vifo, destacando factores como los cambios en el control
último, la existencia de accionistas únicos, los
acuerdos de gestión temporal y la entrada de nuevos
accionistas. Estas directrices proporcionan información
valiosa para las prácticas relativas a fusiones y
adquisiciones y dejan claros los requisitos de comunicación
y las posibles consecuencias para las empresas que estén
sufriendo cambios internos o que participen en sectores
tecnológicos sensibles.
Ambos conjuntos de directrices subrayan el compromiso de la BTI de
garantizar el cumplimiento y la transparencia en las actuaciones
corporativas relacionadas con las tecnologías sensibles y
las reestructuraciones internas. Ofrecen definiciones y
consideraciones prácticas para las empresas que deben
cumplir con un conjunto de regulaciones que se rigen por la Ley
Vifo, haciendo hincapié en la necesidad de informar con
precisión y cumplir los requisitos de comunicación.
Además, las directrices sirven como recurso para las
empresas que deseen entender sus posibles obligaciones y
responsabilidades en el contexto de las operaciones de fusiones y
adquisiciones y las reestructuraciones. Dado que la BTI se reserva
el derecho de actualizar estas directrices para adaptarlas a la
evolución de las dinámicas del mercado y los cambios
normativos, se recomienda a las empresas que se mantengan
informadas y consulten a expertos jurídicos para asegurarse
de que cumplen la Ley Vifo en todo momento.
En cuanto se disponga de la nueva directriz sobre
«Activos», también informaremos al
respecto.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
Fiscalidad
Negociaciones sobre convenios de doble imposición - carta de actualización del Secretario de Hacienda
La Secretaría de Hacienda de los Países Bajos envió el 14 de marzo su carta anual a la Cámara Baja del Parlamento neerlandés en relación con las negociaciones de convenios de doble imposición con varios países, entre ellos algunos latinoamericanos.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
Unión Europea
Reglamento para el control de inversiones extranjeras de la UE
La Comisión Europea presentó una propuesta de reglamento para el control de las inversiones extranjeras en la UE, con el fin de armonizar los regímenes de inversiones extranjeras directas de los distintos Estados miembros. Uno de los cambios más importantes es la ampliación del ámbito de aplicación a todas las inversiones extranjeras, tanto directas como indirectas, realizadas a través de filiales en la UE controladas por inversores de países terceros. La propuesta también introduce mecanismos de cooperación reforzada y un procedimiento de actuación de oficio para que los Estados miembros o la Comisión Europea inicien procedimientos de supervisión. Se establecen normas mínimas de armonización que obligan a todos los Estados miembros a establecer mecanismos de control e imponen exigencias a los sectores sensibles. La propuesta debe someterse a los procedimientos legislativos antes de su posible aplicación, que estaría prevista para 2026. Las repercusiones en la legislación vigente, como la Ley neerlandesa sobre control de seguridad de las inversiones, siguen siendo inciertas.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
Directiva sobre diligencia debida de las empresas en materia de sostenibilidad
La propuesta para aprobar la Directiva sobre diligencia debida de las empresas en materia de sostenibilidad (CSDDD) ha alcanzado el consenso en el Consejo Europeo, allanando el camino para su adopción, a la espera de su aprobación en el Parlamento Europeo y su ejecución por parte de la Comisión Europea. La CSDDD obliga a las grandes empresas a abordar los efectos adversos reales y potenciales sobre el medio ambiente y los derechos humanos en el marco de las actividades de su cadena de suministro, que incluye a los socios ascendentes y a algunos socios descendentes. Aunque el ámbito de aplicación de la Directiva se ha reducido, las empresas afectadas indirectamente deben seguir teniendo en cuenta las normas de diligencia debida en la cadena de suministro. La Directiva establece umbrales para las empresas de la UE y de países terceros, y exige su cumplimiento en plazos escalonados en función del tamaño y el volumen de negocio de las empresas. Concretamente, se ha eliminado el enfoque de sectores de alto riesgo, y el cese de la colaboración debido a efectos adversos es ahora un último recurso sujeto a evaluación. La CSDDD se alinea con acuerdos internacionales como los Principios Rectores sobre las Empresas y los Derechos Humanos de las Naciones Unidas y obliga a las empresas a poner en marcha planes de transición para limitar el calentamiento global en consonancia con los postulados del Acuerdo de París.
Si quiere leer más, haga clic aquí:
IBA
BUREN en la conferencia anual del Closely Held Companies Committee de la IBA en Madrid
Desde el 12 hasta el 14 de mayo de 2024 BUREN estará presente a la conferencia anual del Closely Held Companies Committee de la International Bar Association (IBA) en la Fábrica de Tapices en Madrid. Con más de 100 participantes de todo del mundo, será un gran evento de intercambio de información profesional, jurídico y de networking. Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.
19 April 2024
The content of this article is intended to provide a general guide to the subject matter. Specialist advice should be sought about your specific circumstances.
